第二次世界大戦後の日本では戸建の持ち家に住むことへのこだわりが強かった。
災害（地震・火災）の面からも高層居住への不安が強かったため、高層マンションはなかなか受け入れられない傾向にあった。
また、高層建築物に対応できる消防車（高機能なポンプ車・高層用はしご車など）が配備出来ていない自治体も多かった。
1974年、鹿島建設が自社の社宅「椎名町アパート」（18階建て）をRC構造で建設したことにより、マンションの高層化が可能であることが立証された。
1976年に住友不動産がさいたま市中央区（当時の与野市）に建設した「与野ハウス」（高さ66m、21階建て）が一般向けの第1号といわれる。
なお、100m以上の超高層マンションの第1号は、1987年に大阪市都島区ベルパーク内に建設されたベル・パークシティ・G棟（高さ116m、36階建て）だ。
当初は、容積率や日照権などの問題から、超高層マンションを建てるには広い土地が必要であり、土地取得のし易い郊外や河川沿いなどに立地する例が多かった。
1997年第140国会において、規制緩和の流れから、容積率上限を600%まで、日影規制の適用除外とする「高層住居誘導地区」が導入され、また、廊下・階段等を容積率の計算から除外する建築基準法の改正案が成立した。
これにより、地価が下落した都心において、超高層マンションが充分にペイするようになり、景気の回復も後押しして超高層マンションの建設ラッシュが起きた。
さらに、都心へ住居が大量に供給されたことにより、都心回帰と呼ばれる現象も惹起した。
近年では、開発業者が都心での超高層マンション適地の取得が困難になってきたことや、一般に超高層マンションが浸透したこともあり、大都市近郊でも住宅の超高層化が進んでいる。ＷＩＫＩ参照
パークアクシス青山一丁目タワー 賃貸Park Axis 青山一丁目 TOWER
東京都港区南青山1-3-1
2007年03月
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅より徒歩1分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩1分
都営大江戸線「青山一丁目」駅より徒歩1分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩1分
都営大江戸線「青山一丁目」駅より徒歩1分
La Tour SHIBUYA
東京都渋谷区東1-2-20
2010年08月
JR山手線「渋谷」駅より徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅より徒歩10分
東京メトロ千代田線「表参道」駅より徒歩10分
東京メトロ銀座線「表参道」駅より徒歩10分
東京メトロ千代田線「表参道」駅より徒歩10分
秀和青山神宮前レジデンス
東京都渋谷区神宮前2-3-25
1998年03月
東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩9分
JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅より徒歩11分
都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩10分
JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅より徒歩11分
都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩10分
New City Residence西麻布ツインタワー
東京都港区西麻布2-26-21
2003年03月
東京メトロ銀座線「表参道」駅より徒歩12分
都営大江戸線「六本木」駅より徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩12分
都営大江戸線「六本木」駅より徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩12分
グラーサ西麻布
東京都港区西麻布3-5-2
2004年07月
東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩7分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩13分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩13分
渋谷アインス
東京都渋谷区渋谷1-20-11
2002年02月
JR山手線「渋谷」駅より徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅より徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅より徒歩10分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩10分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅より徒歩10分
東京メトロ銀座線「表参道」駅より徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅より徒歩10分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩10分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅より徒歩10分
青山第一マンションズ
東京都港区赤坂8-4-10
2003年08月
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅より徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩3分
ＡＲＴＩＳ ＣＯＵＲＴ南青山
東京都港区南青山1-24-15
2008年08月
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩2分
都営大江戸線「六本木」駅より徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩9分
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅より徒歩10分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅より徒歩13分
都営大江戸線「六本木」駅より徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩9分
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅より徒歩10分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅より徒歩13分
★ペット飼育の場合敷金3ヶ月要（頭数・種類等に制限がございます。詳細はお問い合わせ下さい）
★借家人賠償責任と個人賠償責任付き火災保険にご加入頂きます。
★賃料や設備等の賃貸条件は予告無く変更される場合がございます。
★入居審査がございます。審査の結果、ご希望に添えない場合がございますが、その理由は申し上げられません。
★その他の賃貸借条件やご注意・ご参考事項等については、別紙資料及び重要事項説明書、賃貸借契約書等にてご確認下さい。
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